Chaudière gaz et MaPrimeRénov' : ce qui change au 1er septembre 2026

Ce que dit exactement le nouveau texte sur la chaudière gaz

Un décret et deux arrêtés du 25 août 2026, publiés au Journal officiel du 27 août, modifient les règles de MaPrimeRénov' (MPR) à compter du 1er septembre 2026. Le point qui concerne le plus directement les projets de rénovation globale est le suivant : dans le cadre du Parcours Accompagné (la rénovation d'ampleur), les travaux qui conduisent à installer ou à conserver un système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire intégrant au moins un appareil fonctionnant aux combustibles fossiles ne sont plus éligibles à l'aide.

Traduit en langage courant : jusqu'ici, le fioul et le charbon étaient déjà exclus. C'est désormais le gaz qui bascule dans la même catégorie. Un propriétaire qui isole ses murs et sa toiture mais qui garde sa chaudière gaz — même récente, même performante — ne peut plus prétendre à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur pour ce projet.

Trois conséquences pratiques méritent d'être soulignées :

• Le remplacement d'une vieille chaudière gaz par une chaudière gaz neuve est concerné au même titre que le simple maintien de l'existant.
• Les pompes à chaleur hybrides avec appoint gaz ou fioul sont exclues, puisque le système intègre bien un appareil fossile.
• L'eau chaude sanitaire compte autant que le chauffage : une chaudière gaz qui ne sert qu'à produire l'eau chaude pose le même problème.

Une exception existe : le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid urbain, dès lors que la majorité de l'énergie qu'il distribue est d'origine renouvelable. Un cas plutôt urbain, rare sur une grande partie de l'Hérault (34) et du Gard (30), mais qui peut concerner certains logements à Montpellier ou Nîmes.

Non, ce n'est pas une interdiction des chaudières gaz

C'est la confusion la plus fréquente, et elle mérite d'être levée clairement. Le texte ne vous interdit pas d'avoir, d'utiliser ou même de faire réparer une chaudière gaz chez vous. Il ne vous oblige pas non plus à la déposer. Il s'agit d'une condition d'éligibilité à une aide publique, et uniquement de cela : si vous voulez que l'État finance votre rénovation globale, le chauffage et l'eau chaude du logement doivent être décarbonés après travaux.

Cette nuance est importante, car elle change la nature de la décision. Vous n'êtes pas contraint : vous arbitrez. Soit vous intégrez le remplacement du gaz dans votre projet et vous ouvrez droit à une aide qui peut couvrir une large part des travaux, soit vous conservez votre chaudière et vous financez la rénovation autrement.

Quelles solutions de chauffage restent éligibles ?

Le principe retenu est celui d'un chauffage et d'une eau chaude entièrement décarbonés après travaux. Concrètement, les systèmes qui répondent à cette exigence relèvent des énergies renouvelables ou de l'électricité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au bois ou à une autre biomasse, solaire thermique, chauffe-eau thermodynamique, ou raccordement à un réseau de chaleur majoritairement renouvelable.

Le choix du système dépend entièrement de votre logement : son isolation après travaux, sa surface, son émetteur de chauffage existant, sa configuration. C'est précisément le rôle de l'audit énergétique réalisé en amont du dossier de proposer des scénarios chiffrés et de vérifier que le gain de 2 classes DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) minimum est bien atteint. Un MAR — Mon Accompagnateur Rénov', agréé par l'ANAH et obligatoire dans le Parcours Accompagné — vous accompagne sur ce choix sans jamais vous orienter vers une entreprise en particulier : les artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) se consultent via l'annuaire neutre France Rénov'.

Côté CEE : la rénovation d'ampleur recentrée sur les DPE E, F et G

En parallèle, deux arrêtés du 17 août 2026 resserrent les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) à la même date. Les fiches consacrées à la rénovation d'ampleur d'une maison ou d'un appartement sont désormais réservées aux logements classés E, F ou G avant la première étape de travaux, et reprennent la même exclusion des énergies fossiles. Là encore, une dérogation protège les dossiers déjà déposés auprès de l'ANAH avant le 1er septembre 2026.

Autrement dit, le mouvement est cohérent d'un dispositif à l'autre : les aides à la rénovation globale se concentrent sur les logements les plus énergivores et sur les projets qui sortent réellement du fossile.

Vous avez une chaudière gaz en Hérault ou dans le Gard ? Faisons le point

Si vous aviez un projet de rénovation construit autour du maintien de votre chaudière gaz, il ne s'agit pas de tout abandonner, mais de le reconstruire correctement — et cela commence par un état des lieux honnête : votre logement est-il éligible, quel gain de classe est atteignable, quel système de remplacement est réaliste, et à quel niveau d'aide pouvez-vous prétendre ? Neadomis est MAR agréé ANAH sur l'Hérault (34) et le Gard (30), et vous dit franchement ce qui est possible et ce qui ne l'est pas. Vous pouvez simuler vos aides en ligne ou prendre contact pour en discuter.

Sources : décret n° 2026-822 et arrêtés du 25 août 2026 (JO du 27 août 2026), arrêtés CEE du 17 août 2026 (JO du 23 août 2026). Les règles MaPrimeRénov' évoluent fréquemment : vérifiez toujours l'information à jour sur france-renov.gouv.fr avant d'engager un projet.